maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 106.000

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Maison contemporaine de 116 m2 sur jardin arboré de 351 m2. Bouquet 90000€ + rente 574 €/mois. Valeur vénale est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans un quartier calme, proche de la mer, cette maison de 1994 a été entretenue avec le plus grand soin. Les matériaux sont de qualité et tout impeccable : il n'y a rien à prévoir, vous posez vos valises. Au rez de chaussée, un beau salonséjour et cuisine séparée ( 35m2) deux chambres de plainpied, idéal pour vivre sans escalier au quotidien. A l'étage, une chambre, un bureau, une grande pièce de 29 m2 qui se prête à tout A l'extérieur, un beau jardin, joliment aménagé, sans visàvis Un garage pour la voiture et deux places de stationnement sur la parcelle. Une pièce annexe de 17m2 : cuisine d'été, atelier, rangement...à vous imaginer. Pour votre confort, climatisation , portail automatique, Conditions du viager viager occupé sur une tête : dame de 73 ans valeur vénale du bien ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € bouquet 90000 € rente viagère : 574 €/mois (6888 €/mois), indexée chaque année. clause de libération anticipée : si la venderesse quitte le logement avant son décès, vous récupèrerez la jouissance du bien. Pourquoi investir en viager ? Vous devenez propriétaire d'une maison de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € avec seulement 90000 €au départ. Vous n'avez pas de prêt immobilier à supporter ni de gestion locative à assurer. c'est aussi un acte humain qui permet à la vendeuse de continuer à vivre chez elle en toute sérénité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bouquet : 90 000€ Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7420059
reference :	3436264474
departement :	Hérault
proche :	Valras-Plage
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	351 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	92
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.142
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).