maison à vendre Valras-Plage, Hérault

€ 318.000

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Maison avec véranda et 3 chambres, proche plage et commerces Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied des commerces et de la plage. Elle se compose d’une pièce de vie conviviale, prolongée par une belle véranda lumineuse, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une baignoire, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. À l’extérieur, deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en plein air ou simplement de vous détendre. Son emplacement permet de profiter de la proximité de la mer et des commodités tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un piedàterre en bord de mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7436019
reference : 3436369071
departement : Hérault
proche : Valras-Plage
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : 174 m2
prix : € 318.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
161
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Valras-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.372
Taxe foncière € 1.219
Taxe habitation
Estimation
Entre € 636 et € 1.590
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Valras-Plage, Hérault, référence: 3436369071

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