maison à vendre Valros, Hérault

€ 240.000

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Nous vous proposons sur la commune de Valros, une maison de village avec deux grands garages, avec une terrasse et cour. -- Maison en R+1 (rez-de-chaussée plus un étage). Surface habitable : Environ 124 m² -- Rez-de-chaussée : Comprend deux grands garages de 90 m² et 60 m², avec 2 entrées indépendantes, ainsi qu'une cour de 40 m². -- Étage : La partie habitable de l'étage comprend : Un beau salon lumineux donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée avec accès à une spacieuse terrasse de 30 m² équipée d'un barbecue, deux chambres, une salle de bains. Un grenier aménageable avec espace buanderie. -- Ce que l'on Aime : la surface de vie, ses deux garages spacieux, c'est un atout considérable, offrant un grand espace pour le stationnement et le stockage. De plus, la terrasse de 30 m² avec un barbecue constitue un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen et organiser des moments conviviaux en plein air en famille et entre amis. Pour infos ou visites tél: 04.67.32.08. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (228 000 € hors honoraires) Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6845767
reference :	3436346462
departement :	Hérault
proche :	Valros
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Valros (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière	€ 481
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).