maison à vendre Vélieux, Hérault

€ 233.000

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HERAULT(34) ST PONS DE THOMIERES 34220

A VENDRE une maison familiale dont l'intérieur est à rénover, composée de cinq chambres, possédant trois caves et un grenier pour une surface habitable d'environ 216m² et une suface utile d'environ 385m².

L'atout majeur de cette bâtisse est le mariage entre le 19ème siècle et le 14ème siècle. En effet la partie côtée ouest est la plus récente et la partie arrière appartenait à l'aumonier dignitaire du chapître cathédral de la commune créé en 1318!

Le gros oeuvre est en bon état et le 1er étage comporte toutes les huisseries extérieures en double vitrage et alu, ainsi qu'un chauffage central fuel.

Les travaux à prévoir sont: mise en place d'une isolation, changement des huisseries extérieures au rez de chaussée et second étage, réaménagement de certaines pièces.

Si vous êtes amateurs d'histoire, cette maison est pour vous! Honoraires charge vendeur.

REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau IMMOLIAISON - Annick GUIBLAIN - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Honoraires à la charge du vendeur - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) BEZIERS - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6670256
reference :	83365407
departement :	Hérault
proche :	Vélieux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Immoliaison - Guiblain

agent immobilier :	Immoliaison - Guiblain
nom :	Annick Guiblain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Guiblain

frais estimés de ce bien à Vélieux (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).