maison à vendre Vendargues, Hérault

€ 695.000

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VENDARGUES, votre villa contemporaine de 138 m² habitables aux prestations de haute qualité Secteur très recherché et situé dans une impasse en cœur de village. Une entrée nous fait apprécier une pièce de vie de plus de 52 m² équipé d’ une cuisine de belle facture donnant sur un terrain paysager piscinable. De belles luminosités inondent toute la journée les pièces principales. Une chambre en RDC, avec sa pièce d'eau, s’ouvrant également sur le jardin.L'étage distribue 3 chambres spacieuses avec placards, également une salle de bain + pièce d’eau indépendante.Le jardin de 450 m2, vous relaxera dans un esprit tranquille et harmonieux compte tenu de sa végétation méditerranéenne.Un garage à vélo et un cellier, viendront compléter ce bien d’exception.une visite à distance est disponible sur demande (visite virtuelle) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Jean Pierre FERRARO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849971)

détails du bien

Franimo nr:	#6820701
reference :	340938859101
departement :	Hérault
proche :	Vendargues
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferraro

agent immobilier :	Capifrance Ferraro
nom :	Jean Pierre Ferraro
adressse :	34230 Le Pouget France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferraro

frais estimés de ce bien à Vendargues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).