maison à vendre Vendres, Hérault

€ 499.900

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À vendre : Charmante villa de plain-pied de 145m² orientée sud à Valras-Plage. Salon lumineux, cuisine haut de gamme, 4 chambres dont une suite parentale avec accès piscine. Prestations haut de gamme, climatisation réversible. Jardin paysagé à faible entretien. Idéale pour location estivale avec dépendance de 42m² climatisée. Piscine sécurisée, espace détente, cuisine d'été. Quartier calme, proche plages et commodités. Opportunité rare pour un style de vie luxueux et une rentabilité locative attrayante. Ne manquez pas cette occasion unique. tél 04.67.32.08. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6809473
reference :	3436347462
departement :	Hérault
proche :	Vendres
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 499.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vendres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.887
Taxe foncière	€ 1.123
Taxe habitation Estimation	Entre € 999,80 et € 2.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).