maison à vendre Vendres, Hérault

€ 379.000

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : située à vendres, cee maison 4 faces se ouve dans un quaier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible. proe des commodités locales, ee bénéficie d'une position satégique idéale pour les famies ou les personnes reehant la anquiité tout en restant à proximité des services essentiels. le bien, consuit en 2025 sur un teain de 351 m2, comprend une piscine de 6x3 en piee de bali, parfait pour se détendre en toute intimité. doté de 3 places de parking, cet espace extérieur propose un cadre aueiant et agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, cee maison de 112 m2 propose un agencement fonionnel avec une enée, une cuisine équipée ouvee sur un lumineux salon, une ambre parentale, sae d'eau, au 1er étage, 3 ambres supplémentaires, une sae de bain, et 2 toilees. l'ensemble offre un espace de vie confoable et moderne, idéal pour aueiir une famie dans un cadre aleureux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (dont 3.84% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros) - dpe réalisé le : 26/12/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) asse-energie a : 66 kwh.m2.an - affaire suivie par mr djamel hammoun (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7281835
reference :	ACH179463-0701
departement :	Hérault
proche :	Vendres
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	351 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 70A	66
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Vendres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).