maison à vendre Vendres, Hérault

€ 379.000

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Située sur la commune recherchée de Vendres, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette superbe maison contemporaine édifiée en 2026. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations modernes. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite en rezdechaussée, idéale pour une vie de plainpied, recevoir ou créer un espace indépendant selon vos besoins. La pièce de vie spacieuse et conviviale s’ouvre sur l’extérieur et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Elle offre de très bonnes performances énergétiques, une faible consommation et un confort optimal en toute saison grâce à des équipements modernes et une isolation renforcée. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement calme dans un village dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, services, le tout à quelques minutes seulement des plages. Un garage complète ce bien et apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7319375
reference : 3412867287
departement : Hérault
proche : Vendres
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : 351 m2
prix : € 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vendres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.569
Taxe foncière
Estimation
Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation
Estimation
Entre € 758 et € 1.895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vendres, Hérault, référence: 3412867287

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