maison à vendre Vendres, Hérault

€ 192.000

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Découvrez cette charmante maison de plainpied de 51 m², à deux pas de Valrasplage et Vendresplage, entièrement rénovée en 2024, implantée sur une parcelle de 163 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux agréables chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans visàvis, idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un chemin piéton à proximité vous mènera à la plage, pour profiter pleinement du littoral en toute simplicité. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Ses atouts : calme, proximité immédiate de la plage, plainpied, belle rénovation et stationnement. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7365182
reference :	3436365461
departement :	Hérault
proche :	Vendres
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	163 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	172
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vendres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 692
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).