maison à vendre Vendres, Hérault

€ 538.000

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À Vendre – Villa avec soussol complet, piscine et vue étang C’est à Vendres que je vous propose de découvrir cette belle villa quatre faces, implantée sur une parcelle de 755 m², idéalement située en hauteur avec une vue dégagée sur l’étang. Grand garage de plus de 60 m² en sous sol Pièces annexes + atelier Cave Buanderie / arrièrecuisine Niveau principal: Spacieuse pièce de vie lumineuse (salon/séjour) Cuisine avec plafond cathédrale et coin repas, donnant sur une terrasse couverte Suite parentale avec salle de bain et dressing WC indépendant Étage: 2 chambres + 1 bureau (tous équipés de placards aménagés) Salle de bain WC indépendant Extérieur: Jardin à finaliser selon vos envies Grande piscine 8 × 4 m avec larges plages Terrasses carrelées Cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre confort, volumes et luminosité. Imaginez vos journées d’été depuis la terrasse avec vue panoramique ou au bord de la piscine… Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7407064
reference :	3436266682
departement :	Hérault
proche :	Vendres
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	755 m2
prix :	€ 538.000

consommation énergétique

≤ 70A	52
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vendres (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.508
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.076 et € 2.690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).