maison à vendre Vias, Hérault

€ 395.000

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EXCLUSIVITE S'ANTONI, sur la commune de Vias, charmante maison de plain-pied de type 4 pièces, 88 m² habitables, rénovée a neuf, située dans un quartier extrêmement paisible. Cette maison d'un spacieux séjour cuisine de 40 m², idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres dont une suite parentale, vous profiterez d'un espace intime et confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, offrant un véritable espace de détente. De plus, la climatisation réversible toute neuve assure votre confort en toute saison. Ce bien est également équipé de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d'énergie et d'un garage. À proximité des plages accessibles en vélo. Enfin, l'espace jardin avec sa pergola bioclimatique vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement placée et entièrement équipée. Classes énergie / climat : C / A Contactez nous pour une visite (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6581181
reference : 3436145697
departement : Hérault
proche : Vias
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 88 m2
surface du terrain : 350 m2
prix : € 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.670
Taxe foncière
Estimation
Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation
Estimation
Entre € 790 et € 1.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Santoni Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Vias, Hérault (reference 3436145697)

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