maison à vendre Vias, Hérault

€ 457.000

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Découvrez cette charmante maison située a Vias, offrant de nombreuse possibilités d'aménagement. Avec ses 784 m² de terrain, cette propriété offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et réaliser vos projets. La maison présente une architecture traditionnelle et dispose de plusieurs pièces lumineuses, offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos besoin et vos envies. Que vous souhaitiez créer des espaces de vie spacieux, des chambres supplémentaires ou encore un bureau à domicile, cette maison vous offre de nombreuses possibilités. Le vaste terrain qui entoure la maison offre également de nombreuses opportunités.Vous pourrez créer un magnifique jardin, installer une piscine ou encore aménager un espace exterieur convivial pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vias, cette maison est proche des commodités, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6740907
reference :	3408944809
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	784 m2
prix :	€ 457.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.935
Taxe foncière Estimation	Entre € 914 et € 3.199
Taxe habitation Estimation	Entre € 914 et € 2.285
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).