maison à vendre Vias, Hérault

À seulement 300 m des commerces de la Farinette et 500 m de la plage, ce charmant pavillon bénéficie d’un EMPLACEMENT IDÉAL pour profiter pleinement du cadre de vie en bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une BELLE PIÈCE DE VIE lumineuse avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND agréable, offrant une sensation d’espace et de confort, complétée par la CLIMATISATION pour un bien-être en toute saison. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une CHAMBRE confortable ainsi qu’une SALLE D’EAU avec WC. À l’étage, une SPACIEUSE MEZZANINE avec fenêtre permet d’accueillir jusqu’à 4 couchages, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace détente ou bureau selon vos besoins. Ce pavillon est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à l’année au soleil. Les + : - EMPLACEMENT à pied des COMMERCES et de la PLAGE - TERRASSE agréable - GARAGE - CLIMATISATION Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 488 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 36.57 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques