maison à vendre Vias, Hérault

€ 137.000

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À Vias, découvrez ce pavillon traversant, minimaliste mais fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il dispose d’une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, et d’une chambre à l’étage, juste derrière la mezzanine, pouvant servir de bureau, salon ou couchage supplémentaire. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace, et deux terrasses permettent de profiter de l’extérieur. Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon se trouve à seulement 4 km des plages et à proximité d’un Intermarché, idéal pour les vacances ou la location saisonnière. Il bénéficie de 2 places de stationnement dans une résidence sécurisée et arborée et présente des charges faibles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7272647
reference :	3408966692
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 676
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).