maison à vendre Vias, Hérault

€ 388.000

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Maison récente de 2024, 5 chambres. À 10 minutes de la mer ! Découvrez cette superbe maison construite en 2024, idéalement située à Vias Village, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété est très bien desservie : accès rapide à l'autoroute, aéroport à proximité et grandes villes facilement accessibles. Vous profiterez également des plages, situées à seulement 10 minutes. Cette maison moderne offre de beaux volumes avec 5 chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement vos proches. Édifiée sur un terrain de 303 m², entièrement piscinable, elle vous permettra de créer un agréable espace extérieur selon vos envies. Vous apprécierez son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne : écoles, supermarchés, médecins, transports et bien plus encore. Les atouts : Maison neuve de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) chambres Terrain de 303 m² piscinable Quartier résidentiel calme À seulement 10 minutes de la mer Proche de l'autoroute et de l'aéroport Accès rapide aux grandes villes Tous les commerces et commodités à proximité Une maison idéale pour allier confort, modernité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7369293
reference :	3408967663
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	303 m2
prix :	€ 388.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	75
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.188
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 776 et € 2.716
Taxe habitation Estimation	Entre € 776 et € 1.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).