maison à vendre Vias, Hérault

€ 329.000

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COUP DE COEUR A VIAS À Vias, découvrez cette maison neuve aux lignes contemporaines, pensée avant tout pour offrir de l’espace, du confort et une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rezdechaussée a été conçu pour permettre une vie de plainpied, avec notamment une chambre, une salle d’eau et des espaces de vie généreux : un véritable confort aussi bien aujourd’hui que pour les années à venir. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille, enfants ou invités, avec chacun son espace. La pièce de vie d’environ 32 m², baignée de lumière, ouvre directement sur l’extérieur. La parcelle d’environ 207 m², facile à entretenir et piscinable, offre un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. Et parce qu'une maison neuve doit aussi être synonyme de sérénité, vous bénéficiez d'un DPE exceptionnel classé A / A, gage de performances énergétiques et de maîtrise des consommations. Les POINTS FORTS : 4 chambres, dont 1 au rezdechaussée, une véritable vie de plainpied, une construction neuve RT 2020 sous décennales, un extérieur piscinable et un DPE A/A . Autre atout majeur : vous pouvez envisager d’être chez vous avant la fin de l’année ! Une maison familiale contemporaine dans un secteur recherché à VIAS. À découvrir rapidement avec S’ANTONI Immobilier – VilleneuvelèsBéziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7407089
reference : 3412868686
departement : Hérault
proche : Vias
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 113 m2
surface du terrain : 207 m2
prix : € 329.000

consommation énergétique

≤ 70A
36
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.129
Taxe foncière
Estimation
Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation
Estimation
Entre € 658 et € 1.645
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vias, Hérault, référence: 3412868686

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