maison à vendre Vias, Hérault

€ 151.000

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Envie de profiter du soleil et de la douceur de vivre du littoral ? Découvrez ce charmant pavillon de plage à Vias Plage, idéal pour vos vacances en famille ou pour disposer d’un piedàterre à deux pas de la mer ! Un espace de vie convivial et fonctionnel Au rezdechaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace agréable pour partager de bons moments après une journée à la plage. Une salle d’eau avec lavabo, des toilettes séparées ainsi qu’un espace nuit équipé d’un lit superposé complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine accueille un lit double pour profiter d’un espace nuit supplémentaire, dans une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le pavillon dispose d’un agréable espace extérieur couvert, idéal pour prendre vos repas, vous détendre à l’ombre ou prolonger les soirées estivales en toute tranquillité. Le petit plus : une place de parking privative, particulièrement appréciable en période estivale ! Que vous recherchiez un piedàterre pour vos vacances, un lieu pour vous retrouver en famille ou une résidence secondaire au soleil, ce pavillon vous offre une belle occasion de profiter pleinement de Vias Plage et de son ambiance méditerranéenne. Envie de découvrir ce petit havre de vacances ? Contactezmoi pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 27 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7427874
reference :	3408968585
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	45 m2
prix :	€ 151.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	267
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.882
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 302 et € 1.057
Taxe habitation Estimation	Entre € 302 et € 755
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).