maison à vendre Vieussan, Hérault

€ 512.000

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Hérault (34) à vendre à Mons, ferme rénovée de 138 m² sur 14 hectares de terrain proche des Gorges d'Héric,

La maison est composée en rdc : une entrée/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un salon avec poêle scandinave, un wc, et un débarras.

A l'étage : dressing avec possibilité de couchage supplémentaire, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Caractéristiques supplémentaires :

. Maison autonome en électricité (panneaux photovoltaïques), eau chaude solaire (ballon de 500 litres) et eau de source

.Chauffage au bois par poêle scandinave et cheminée ouverte

.Raccordée au réseau téléphonique donc très bonne connexion internet.

.Possibilité de raccordement au réseau électrique public

.Possibilité de créer des dépendances de 30 m² chacune soit au total 230 m² de surface

. assainissement par phytoépuration aux normes

. terrain bordé par rivière avec baignade et cascade

Le plus : gîte indépendant d'environ 30 m² avec une chambre, cuisine, salle d'eau et wc.

L'ensemble immobilier est niché au coeur d'une petite vallée préservée, offrant une intimité totale avec aucun voisin proche ; malgré cela, vous serez à 10 minutes en voiture au village avec toutes les commodités.

Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) BEZIERS - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6670258
reference :	83365427
departement :	Hérault
proche :	Vieussan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 512.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Guiblain

agent immobilier :	Immoliaison - Guiblain
nom :	Annick Guiblain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Guiblain

frais estimés de ce bien à Vieussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.719
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.024 et € 3.584
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.024 et € 2.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).