maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 79.000

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EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de village en R+2 à rénover à Villeneuve-les-Béziers Vous chechez un projet immobilier à renover ou à mettre à votre goût ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village en R+2 est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Située dans le pittoresque village de Villeneuve-les-Béziers, elle offre un emplacement idéal pour les activités saisonnières très prisées dans la région. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : l'entrée vous mène vers un espace comprenant un WC et une salle de bain, avec douche et baignoire. Premier étage : vous découvrirez un espace ouvert comprenant un salon et une cuisine. Deuxième étage : à ce niveau, vous profiterez de deux chambres, ou vous pourrez choisir de les reconfigurer selon vos besoins pour répondre à vos préférences personnelles. Atouts de la maison : - L'emplacement au cœur du village de Villeneuve-les-Béziers offre une ambiance authentique et un cadre de vie tranquille. - Le potentiel pour les investisseurs est évident, grâce à la forte demande pour les locations saisonnières dans cette région touristique prisée. - Possibilités de personnalisation et de rénovation pour créer votre propre espace de vie sur mesure. Informations complémentaires : - Surface habitable : 54 m² - Type : Maison de village R+2 à rénover - Emplacement : Villeneuve-les-Béziers, France N'attendez pas pour saisir cette occasion d'investir dans une maison de village Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, proposée par un décorateur intérieur. Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6597478
reference :	3412845763
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière	€ 568
Taxe habitation	€ 568
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).