maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 132.000

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Charmante maison de village avec atouts fort sympathique pour vivre dans le sud ou pour investir . Découvrez cette coquette maison de village, idéalement située dans un environnement calme et agréable à proximité du canal. Les nombreux atouts de cette propriété en font un véritable havre de paix. Ses atouts sont d'abord sa localisation dans une rue paisible à proximité du canal, le fait qu’elle est deux extérieurs, une cour exposée Est au rez-de-chaussée, et à l'étage une terrasse exposée ouest . Mais ce n'est pas tout vous avez également un garage, dédié pour une voiture ou du stockage Pour vous la décrire au rez-de-chaussée vous avez le garage ainsi qu'une chambre donnant sur une cour intime de 8 m², ainsi qu'une salle d'eau et WC. A l' Étage un espace cuisine et salle à manger s'ouvrant par un galandage sur la terrasse de 5.30 m² où vous pouvez y metrre une table. Vous avez également une pièce modulable en salon cocoon ou chambre pour s'adapter à chacun ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au second étage, une mezzanine spacieuse pouvant être utilisée en chambre avec son dressing ou en salon chaleureux. L'avantage étant que vous pouvez moduler les pièces selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante maison de village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6761641
reference : 3412847136
departement : Hérault
proche : Villeneuve-lès-Béziers
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 67 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 132.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.575
Taxe foncière € 654
Taxe habitation € 654
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Santoni Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault (reference 3412847136)

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