maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 229.000

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VILLENEUVE LES BEZIERS, authentique vigneronne rénovée de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage d'environ 80 m², équipé de cuves servant de rangements. À l'étage, une agréable pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, de 20 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air. Le barbecue intégré ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Au deuxième étage, un palier spacieux peut aisément servir de bureau, offrant un espace de travail confortable. Deux chambres, chacune dotée de son propre dressing, assurent un rangement optimal. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète cet étage, offrant une fonctionnalité appréciable pour le quotidien. Entièrement rénovée il y a seulement 4 ans, cette vigneronne allie les avantages des vigneronnes au confort moderne. C'est un lieu de vie chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de cette maison au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6791569
reference :	3412846791
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	20 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière	€ 1.100
Taxe habitation	€ 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).