maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 297.000

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Venez découvrir cette remarquable maison R+1 de 90 m² à Villeneuve-lès-Béziers. Avec trois chambres astucieusement réparties, dont une au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale et deux à l'étage pour une intimité préservée, cette demeure offre une flexibilité idéale pour les familles. La cuisine et le salon en mezzanine crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente ou des rassemblements familiaux. Le garage spacieux assure un stationnement pratique avec un accès direct à l'intérieur de la maison, ajoutant une touche pratique à votre quotidien. Profitez des espaces extérieurs bien pensés, comprenant une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, une piscine privée pour se rafraîchir, et une véranda polyvalente pour prolonger votre espace de vie tout au long de l'année. Située de manière stratégique, cette propriété est à proximité des écoles, des commerces locaux et d'autres commodités. Une opportunité unique vous attend. Pour organiser votre visite et découvrir tous les aspects de cette nouvelle demeure à la vente Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6817644
reference :	3412847566
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	341 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
Taxe foncière	€ 1.154
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).