maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 299.500

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À Vendre à Villeneuve-lès-Béziers Je vous présente une coquette maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement paisible, qui vous attend dans la pittoresque commune de Villeneuve Les Béziers. Cette maison offre une surface habitable généreuse de 114 m², idéalement agencée pour un confort de vie optimal. Caractéristiques principales : Un espace de vie spacieux : la maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de convivialité environ 42 m² Trois chambres dont une chambre principale équipée d'un grand placard, garantissant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain et WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Une véranda Lumineuse : une extension lumineuse et accueillante, équipée d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié en plein air. Une grande Buanderie transformée à partir d'un ancien garage, cet espace est polyvalent et fonctionnel. Un extérieur soigné avec une agréable terrasse et un jardin arboré vous invitent à la détente, accompagnés d'un cabanon en bois pour le stockage supplémentaire. Cette maison représente une opportunité rare de trouver un équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et confort de vie. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre foyer dans cet environnement paisible. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6848708
reference :	3412848012
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
Taxe foncière	€ 992
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).