maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 80.000

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Cause de cessation : retraite, Bail 3/6/9, peut et être vendu sans les machines et le bois,le plus de ce bien, un appartement T2 au dessus de l'atelier. Je vous propose de découvrir ce fond de commerce, actuellement utilisé pour menuisier, équipé d'un très beau matériel de menuiserie (de 2016), pouvant être utilisé pour un autre corps de métier, actuellement d'un loyer de 650 euros. ce bien se constitue au RC d'un atelier, d'une réserve le tout faisant 100 m², un jardin, et un très grand parking.Au 1er étage se trouve un appartement actuellement utilisé comme bureau, cet appartement T2 est d'une surface de 85 m², la pièce de vie faisant 57 m², une chambre de 12,5 m²avec placard, une cuisine de 9,40 m² et une salle de bain (Baignoire et douche, WC de 6 m². Les fenêtres de cet appartement sont en double vitrage, une clim réversible y est installée.Bail 36/9, Loyer de ce bien 650 euros, IF : 600 euros, Taxe d'habitation : 629 euros.N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Danielle TEXIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854009)

détails du bien

Franimo nr:	#6851764
reference :	340930958136
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Texier

agent immobilier :	Capifrance Texier
nom :	Danielle Texier
adressse :	34490 Causses Et Veyran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Texier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).