maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 299.000

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Cette magnifique villa, nichée dans un secteur résidentiel paisible, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante , une buanderie pratique et une cave pour le stockage supplémentaire, elle répond à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Vous serez également séduit par son grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que la possibilité de garer 4 voitures supplémentaires sur le terrain. Le jardin, facile d'entretien, est un véritable havre de paix avec sa cuisine d'été équipée de sanitaires extérieurs, offrant un espace parfait pour se détendre à l'ombre lors des journées ensoleillées. De plus, cette propriété bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, pour que vous puissiez profiter de votre espace en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite ! Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (284 000 € hors honoraires) Conseiller indépendant RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6854956
reference :	3436246580
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	534 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière	€ 1.336
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).