maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 432.000

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Située en plein cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère datant de 1888 offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de division. D’une surface habitable d’environ 318 m², elle se compose de 13 pièces dont 8 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique : carrelage ancien, parquet, belles hauteurs sous plafond. Les + du bien : Parcelle d’environ 720 m² avec cour intérieure 2 grands garages (dont un de 62 m²) Dépendances + grange d’environ 87 m² sur 2 niveaux Combles aménageables (66 m²) Double vitrage, portail automatique Possibilité de créer plusieurs logements Composition : Espaces de vie lumineux : salon, salle à manger, cuisine 8 chambres réparties sur 2 étages Salles d’eau et salle de bain existantes Dépendance indépendante avec potentiel locatif Travaux : Bien à rénover, idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant valoriser un bien de caractère. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7327424
reference :	3412867333
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	8
surface du bien :	318 m2
surface du terrain :	720 m2
prix :	€ 432.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	258
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.215
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 3.060
Taxe habitation Estimation	Entre € 864 et € 2.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).