maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 393.000

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EN EXCLUSIVITE à VILLENEUVELÈSBÉZIERS , découvrez une maison parfaitement entretenue, un jardin exceptionnel et de nombreuses prestations : posez vos valises ! Située dans un lotissement proche de toutes les commodités, cette belle maison quatre faces d’environ 110 m² est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 750m² entièrement paysagée et arborée. Elle se compose de ntamment 3 belles chambres et bénéficie d’un excellent DPE classé A/A. Les principaux atouts : Climatisation réversible par pompe à chaleur Panneaux solaires avec batterie de stockage Piscine sécurisée par volet roulant Belle terrasse avec pergola autour de la piscine Jardin quatre faces magnifiquement arboré Nombreux arbres fruitiers : mandariniers, orangers, pomelos, kumquats, citronniers, figuiers... Atelier indépendant en dur d’environ 20 m² Carport Portail automatique Clôtures en PVC Local technique Deux espaces barbecue Store banne Une propriété particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes extérieurs et de nombreux équipements, dans un environnement résidentiel très agréable à quelques minutes de la mer. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7420070
reference :	3412868167
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	752 m2
prix :	€ 393.000

consommation énergétique

≤ 70A	56
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.532
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 786 et € 2.751
Taxe habitation Estimation	Entre € 786 et € 1.965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).