maison à vendre Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault

Dans un environnement privilégié de VilleneuvelèsMaguelone, découvrez cette superbe maison quatre faces construite en 2002, offrant 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 935 m².Une belle propriété de part ses volumes, son terrain sans visàvis et surtout par sa vue exceptionnelle et dégagée sur les salins de VilleneuvelèsMaguelone.Elle dispose d'un très grand séjour largement ouvert sur l'extérieur, bénéficiant d'une vue remarquable sur les paysages environnants. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, complétée par un espace buanderie.Le rezdechaussée propose également quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie familiale confortable et pratique de plainpied.À l'étage, une belle suite parentale vient compléter l'espace nuit, offrant davantage d'intimité.La maison bénéficie également d'un soussol d'environ 110 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres. Cet espace constitue un véritable potentiel et permet d'envisager de nombreux aménagements selon les besoins : espace de loisirs, atelier, stockage ou encore création d'espaces complémentaires.À l'extérieur, le terrain de 1 935 m² constitue un véritable atout. Sans visàvis, il offre un cadre privilégié. Un abri extérieur d'environ 45 m² complète la propriété et peut notamment être transformé en pool house.La propriété dispose également d'un double garage d'environ 40 m².Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'un système d'arrosage automatique pour l'entretien du jardin.Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, sa vue et ses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969379