maison à vendre Villetelle, Hérault

€ 615.000

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Découvrez cette magnifique maison moderne de 163,15m2, une perle rare sur le marché immobilier. Érigée en 2020 sur un terrain spacieux de 452 m², cette résidence située dans la charmante commune de Villetelle est une ode au confort et au raffinement. Avec ses matériaux de qualité, sa piscine Diffazur étincelante et sa terrasse en bois exotique, cette maison est le rêve de toute famille en quête d'excellence. Elle est située dans un quartier résidentiel prisé et calme, à seulement 300 mètres du centre-ville de Villetelle. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, des écoles et des commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible.Cette maison spacieuse et bien pensée dispose :- Au Rez-de-Chaussée : Un vaste séjour lumineux de 60 m² exposé au sud, créant un espace convivial pour toute la famille. Une grande suite parentale de 18 m² avec son dressing de 6,10 m² et une salle de bain attenante. Sa terrasse en bois exotique ouverte sur une superbe piscine signée Diffazur est un havre de paix en plein air, idéale pour vos moments de détente, des repas en plein air aux soirées conviviales entre amis et en famille.- À l'Étage : Trois chambres généreuses de 14,47 m², 13,52 m² et 14,37 m², dont l'une dispose d'une terrasse privative de 14,47 m². Une salle de bain avec douche et baignoire pour répondre à tous les besoins. Toilettes séparées pour plus de commodité.Contactez-moi dés à présent pour plus d'informations sur ce bien, je me ferai un plaisir d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Mélissa JIMENEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832147)

détails du bien

Franimo nr:	#6700254
reference :	340931179695
departement :	Hérault
proche :	Villetelle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	452 m2
prix :	€ 615.000

consommation énergétique

≤ 50A	35
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jimenez

agent immobilier :	Capifrance Jimenez
nom :	Mélissa Jimenez
adressse :	75017 Paris 17eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jimenez

frais estimés de ce bien à Villetelle (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.806
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.230 et € 4.305
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.230 et € 3.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).