maison à vendre Villeveyrac, Hérault

€ 365.000

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Charmante Maison à Villeveyrac avec Piscine et Stationnement pour Camping-car ou Bateau Bienvenue à Villeveyrac, où le rêve d'une vie paisible et ensoleillée prend forme dans cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre un style de vie luxueux et pratique, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Caractéristiques principales : Localisation : Villeveyrac, un havre de paix niché entre mer et campagne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Parcelle spacieuse : Avec une parcelle de plus de 470m², cette maison offre amplement d'espace pour profiter du plein air, jardinage ou détente. Piscine : Plongez dans le luxe avec une piscine privée, offrant une oasis rafraîchissante pour les chaudes journées estivales. Stationnement polyvalent : Idéal pour les amateurs de voyage, cette propriété propose un stationnement pratique pour camping-car ou bateau, vous permettant de partir à l'aventure en toute liberté. Disposition de plain-pied : Profitez d'un agencement pratique avec 3 chambres de plain-pied, offrant un confort et une accessibilité sans pareil pour tous les membres de la famille. Garantie décennale : Construite en 2018, cette maison bénéficie de la garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à sa solidité et sa qualité de construction. Cette maison est une fusion parfaite de confort moderne et de charme traditionnel, offrant une escapade idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Villeveyrac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à vivre le style de vie que vous méritez. Agent commercial - RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6809455
reference :	3415146012
departement :	Hérault
proche :	Villeveyrac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	473 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	76
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeveyrac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).