maison à vendre Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

€ 159.900

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description

Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne et à seulement 5 minutes de l'échangeur RENNES-NANTES. Proximité des commerces et école.

La propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre et d'une grande dépendance en pierre et parpaing.

Cette maison de caractère de la fin du 19ème siècle offre au rdc : un hall d'entrée, salle à manger, salon sur parquet avec cheminée, cuisine A/E au volume généreux, salle d'eau avec douche italienne et WC.

A l'étage : quatre chambres, salle d'eau et WC. Grenier aménageable. Cave.

La dépendance offrant plus de 100 m² d'emprise au sol comprend garages et atelier.

Le tout sur son terrain de plus de 1000 m² clos, au calme et sans vis-à-vis. Autre dépendance avec cuisine d'été. Terrasse. entrée bitumée avec porche.

A noter : toiture et charpente en excellent état, TAE.

TRES FORT POTENTIEL !!! RARE SUR LE MARCHE !!! Honoraires charge vendeur - Agent commercial RSAC RENNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Alexandre HUET - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

Franimo nr.: #5859723
référence: 6067246
departement: Ille-et-Vilaine
localisation: Bain-de-Bretagne
type de bien: maison
pièces: 6
surface habitable: - m2
surface terrain: - m2
prix: € 159.900

consommation énergétique

≤ 50A
-3
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
-3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Huet

immobilier: Immoliaison - Huet
nom: Alexandre Huet
adresse:

France
langues: pas disponible
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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
12 495 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 320 € et 1 119 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 319,80 € et 799,50 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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