maison à vendre Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

€ 262.500

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Situé dans le centre bourg d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Proximité immédiate des commerces et écoles. 10 minutes de la gare de Messac et 5 minutes de l'échangeur Rennes-Nantes.

Grande maison de famille édifiée sur sous/sol complet. Elle offre au RDC : une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Grenier aménageable sur la totalité.

Sous/sol complet avec belle hauteur sous plafond. Nombreuses opportunités d'aménagement.

Le tout sur son terrain avec terrasse sans vis à vis d'environ 600 m². Huisserie récentes. TAE Honoraires à la charge du vendeur - Alexandre HUET - Agent commercial - EI - RSAC RENNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6755864
reference :	7409702
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Bain-de-Bretagne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	308
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

vendeur

Immoliaison - Kubany

agent immobilier :	Immoliaison - Kubany
nom :	Severine Kubany
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Kubany

frais estimés de ce bien à Bain-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).