maison à vendre Bains-sur-Oust, Ille-et-Vilaine

€ 169.000

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une Exclusivité OPTIMHOME pour cette maison en pierre mitoyenne qui vous séduira par son cachet de la pierre et sa distribution atypique et fonctionnelle.Au rezdechaussée, vous découvrirez une pièce de vie ainsi qu'une première chambre. La cuisine vient compléter cet espace.Le niveau propose également une buanderie et un WC, ainsi qu'une autre chambre avec mezzanine, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Un grand garage vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 540 m², offrant un extérieur agréable et facile à exploiter.Un bien avec du caractère, idéal pour un projet de vie dans un environnement calme et agréable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7311759
reference : 830039947102
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Bains-sur-Oust
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 1540 m2
prix : € 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bains Sur Oust - Cadieux

agent immobilier : Optimhome Bains Sur Oust - Cadieux
nom : Sylvie Cadieux
adressse : 35600 Bains Sur Oust France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bains-sur-Oust (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.121
Taxe foncière
Estimation
Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation
Estimation
Entre € 338 et € 845
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bains-sur-Oust, Ille-et-Vilaine, référence: 830039947102

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