maison à vendre Bains-sur-Oust, Ille-et-Vilaine

€ 195.000

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Vous recherchez une maison en pierre bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre ?Cette maison mitoyenne, située dans un lieudit à proximité de l'ÎleauxPies, offre charme et potentiel.Au rezdechaussée :Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insertUne cuisine spacieuseUne chambreUne salle de bainsUn WC indépendantUne arrièrecuisineUne buanderieÀ l'étage :Une mezzanine desservant deux chambresUn dressingUne salle d'eau avec WCDépendances et annexes :Une dépendance attenante complète les 3 chambres. Elle comprend une pièce au rezdechaussée et une mezzanine. Alimentée en eau et en électricité, elle peut servir de bureau, atelier, espace indépendant ou local pour une activité professionnelle.À l'extérieur, une dépendance en pierre offre un espace supplémentaire pour du stockage, un garage ou un atelier.Les atouts :Maison très lumineuse et bien entretenueAssainissement collectif (toutàl'égout)Classe énergétique DSecteur recherché, entre La Gacilly et Redon, à deux pas du site naturel de l'ÎleauxPiesLe tout sur une parcelle de 596 m².Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7371163
reference :	830036812108
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Bains-sur-Oust
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	596 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bains Sur Oust - Cadieux

agent immobilier :	Optimhome Bains Sur Oust - Cadieux
nom :	Sylvie Cadieux
adressse :	35600 Bains Sur Oust France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bains Sur Oust - Cadieux

frais estimés de ce bien à Bains-sur-Oust (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).