maison à vendre Brécé, Ille-et-Vilaine

€ 413.000

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MAISON TRES RECENTE SITUEE EN PLEIN QUARTIER RESIDENTIEL DE BRECE A 15 MINUTES DE RENNESAxée sur la luminosité, cette Maison Familiale a été conçue pour satisfaire les attentes de familles en quête de calme et de sérénité ! avec tout le confort nécessaire tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité (écoles, terrains de sports, transports, commerces...) un lieu ou les parents et leurs enfants pourront s' épanouir !Le rezdechaussée propose :Une belle pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur la natureUne cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjourUne suite parentale avec salle d'eau privative etUn WC indépendant avec son lavaboÀ l'étage :Quatre chambres de belles dimensionsUne salle de bain moderne avec baignoireUn second WC indépendantTerrasse avec vue directe sur la nature idéale pour profiter de la vue et du calmeAccès direct grâce à son grand Garage et ses stationnements supplémentairesLES PLUS :Excellente isolation thermique et phoniqueClasse énergétique A Excellent DPEChauffage économe et performantÀ proximité :Commerces, écolesAccès rapide à Rennes (15 minutes environ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7336124
reference :	830031954706
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Brécé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	207 m2
prix :	€ 413.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La meziere - Azat

agent immobilier :	Optimhome La meziere - Azat
nom :	Asma Azat
adressse :	3 RUE DES POTERIES 35520 La meziere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La meziere - Azat

frais estimés de ce bien à Brécé (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.908
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 826 et € 2.891
Taxe habitation Estimation	Entre € 826 et € 2.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).