Maison 6 pièces CHASNE SUR ILLET (35)Esprit bohème et bienêtre pour ce joli pavillon d'environ 110 m² non mitoyen sur un terrain arboré de 516 M² et à seulement 20 mn de Rennes.Dès l'entrée, une grande pièce de vie d'environ 30 m² composée d'une cuisine ouverte sur la partie salon séjour avec lumière traversante donnant accès sur la terrasse.En rezdechaussée, profitez également de 3 chambres, un dégagement, un WC séparé et une salle d'eau avec meuble, deux vasques et douche.A l'étage, espace cosy pour la lecture, 1 chambre d'enfant, 1 jolie suite parentale lumineuse avec un petit coin vasque et douche ainsi qu'un WC séparé.Une pièce supplémentaire disponible pour salle de jeux, rangement ou dressing suivant vos besoins et vos envies.Cette maison familiale vous invitera à la détente et aux moments conviviaux avec sa grande terrasse exposée sud et son terrain dégagé à l'abri des regards.Cette maison possède des panneaux solaires rapportant environ 1400 euros à l'année et est déjà équipée d'une pompe à chaleur et climatisation d'intérieur pour votre confort, quelque soit la saison.6room house in ChasnesurIllet (35).A bohemian spirit and wellbeing define this charming detached house of approximately 110 m², situated on a 516 m² wooded plot and just 20 minutes from Rennes. Upon entering, you'll find a large living area of approximately 30 m² comprising an openplan kitchen and living/dining room with abundant natural light, providing access to the terrace.Also on the ground floor are three bedrooms, a hallway, a separate WC, and a shower room with a vanity unit, double sinks, and a shower.Upstairs, there's a cozy reading nook, a child's bedroom, and a lovely, bright master suite with a small washbasin and shower, as well as a separate WC.An additional room is available for use as a playroom, storage, or dressing room, depending on your needs and desires. This family home invites you to relax and enjoy convivial moments with its large southfacing terrace and secluded garden.This house has solar panels generating around 1400 euros per year and is already equipped with a heat pump and indoor air conditioning for your comfort, whatever the season. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
