maison à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 491.000

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Univers champêtre pour cette jolie propriété de 129m² rénovée avec soin sur jardin arboré de 937m² , appartement indépendant.Rénovée en 2019, cette propriété vous offre une maison de 96 m²: séjour avec cuisisne équipée ouverte sur sa terrasse, deux chambres en suite avec leurs salles d'eau à l'Italienne, wc séparé. 1er étage palier à usage de bureau ou salle de jeu, deux pièces à usage de chambres, salle de Bains et WC. En rez de jardin, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de 33m²: séjour avec cuisine équipée, chambre en suite avec sa salle d'eau à l'Italienne, WC indépendant.Le plus: en direct avec le jardin vous profiterez de la salle de sport pourvue d'un sauna et d'une douche. Buanderie et chaufferie complètent l'ensemble.Le jardin arboré et fleuri a été pensé avec beaucoup de soin et d'intimité. vaste zone de parking, un carport, un range vélos.Le centre ville et ses plages sont à quelques minutes à vélo . un arrêt de bus à proximité.Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieClaude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7331889
reference : 830032684386
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Dinard
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 129 m2
surface du terrain : 937 m2
prix : € 491.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier : Optimhome Dinard - Hemery
nom : Marie-claude Hemery
adressse : 35800 Dinard France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.274
Taxe foncière
Estimation
Entre € 982 et € 3.437
Taxe habitation
Estimation
Entre € 982 et € 2.455
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dinard, Ille-et-Vilaine, référence: 830032684386

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