maison à vendre Irodouër, Ille-et-Vilaine

€ 271.200

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Vincent Briand – Capifrance vous propose sur la commune d'Irodouër cette maison située en campagne, dans un environnement agréable et verdoyant.Au rezdechaussée, elle se compose d'une entrée ouverte sur un salonséjour avec insert, bénéficiant d'une exposition ouest, d'une cuisine aménagée et équipée d'une arrièrecuisine.Un couloir dessert une chambre, une salle de bains, un WC, un débarras et un garage.À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un accès à un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, de poulaillers et d'un puits. Elle bénéficie également d'un vaste terrain boisé, offrant de nombreuses possibilités et pouvant notamment accueillir des moutons ou des chevaux.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6700m².Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité du bourg d'Irodouër.À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977676

détails du bien

Franimo nr: #7442749
reference : 340938602862
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Irodouër
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 161 m2
surface du terrain : 6861 m2
prix : € 271.200

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
188
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Briand

agent immobilier : Capifrance Briand
nom : Vincent Briand
adressse : 35850 Irodouer France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Irodouër (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.152
Taxe foncière
Estimation
Entre € 542 et € 1.898
Taxe habitation
Estimation
Entre € 542,40 et € 1.356
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Irodouër, Ille-et-Vilaine, référence: 340938602862

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