maison à vendre Janzé, Ille-et-Vilaine

€ 398.000

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Laissezvous séduire par cette maison de standing lumineuse et fonctionnelle Idéalement située dans le centre de Janzé, au calme d'une impasse et à deux pas de toutes les commodités (gare, commerces, écoles), cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie privilégié, sans visàvis.Un rez de chaussée qui permet une vie de plainpied: Grand salonséjour ouest avec cheminée insert Cuisine séparée + arrière cuisine 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau Bureau, salle d'eau, nombreux rangements Double garage et cellier Étage : Mezzanine polyvalente 3 chambres Salle de bain, WC, débarras + grenierPrestations de qualité Chauffage au sol (chaudière à pellets) Menuiseries aluminium, volets roulants électriques Portes de garage motorisées Réserve d'eau 1000 L + réserve de bois Jardin clos, arboré, sans visàvis, avec terrasse Toiture en ardoise naturelle : nettoyage prévu à la charge du propriétaire Une maison rare sur le secteur : volumes, luminosité, confort et emplacement idéal. Contacteznous pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7322414
reference : 314_V4040063709
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Janzé
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 176 m2
surface du terrain : 890 m2
prix : € 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Janzé (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.876
Taxe foncière
Estimation
Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation
Estimation
Entre € 796 et € 1.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Janzé, Ille-et-Vilaine, référence: 314_V4040063709

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