maison à vendre La Guerche-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

€ 315.000

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Christophe ÉLATRÉ EI vous présente ce manoir d’exception à proximité du centre et ses commerces, comprenant au rez de chaussé, un grand séjour, une cuisine, un bureau, une lingerie et un wc. A l'étage 1, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau plus wc. Au second étage,une vue imprenable sur la propriété, trois chambres, une salle d'eau avec wc et deux greniers.Coté jardin, magnifique surface de 3100m² arborée et une dépendance avec grenier de 86m².A découvrir sans plus tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Christophe ELATRÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833718)

détails du bien

Franimo nr:	#6725697
reference :	340933428663
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	La Guerche-de-Bretagne
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	310 m2
surface du terrain :	3100 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Elatré

agent immobilier :	Capifrance Elatré
nom :	Christophe Elatré
adressse :	97118 Saint Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Elatré

frais estimés de ce bien à La Guerche-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).