Cee maison individuee de 5 pièces d'environ 102 m2, située au eu, propose un cadre de vie confoable et fonionnel, idéal pour une vie de famie. consuite en 2016, ee bénéficie d'un ès bon état général et d'un enetien soigné, offrant ainsi un bien prêt à êe habité. répaie sur deux niveaux, ee dispose de 4 ambres, complétées par un espace bureau, permeant de concilier aisément vie personnee et téléavail ou aivités d'appoint. la pièce de vie, avec sa cuisine ouvee, ée un ensemble convivial, pensé pour les moments paagés au quotidien. la présence d'un séjour, d'un espace repas dédié et d'un couloir bien disibué conibue à un agencement fluide et agréable.l'extérieur n'est pas en reste avec un jardin d'environ 300 m2, offrant un véritable prolongement de la maison. cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des jeux en plein air ou des repas en extérieur. une teasse vient renfoer ce confo de vie, éant un lien naturel ene intérieur et extérieur. le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieures, ès pratiques au quotidien. les menuiseries en double viage, associées à des volets roulants éleriques, paicipent au confo ermique et acoustique de la maison. le auffage au gaz, couplé à une produion d'eau aude au gaz également, appoe une solution énergétique cohérente avec la bonne performance globale du bien, comme en témoigne son dpe en asse b. l'ensemble est lumineux et fonionnel, avec des sols en caelage faciles à vie et adaptés à un usage familial.le cadre de vie est agrémenté par la proximité du pa de la sae des landes d'apigné, situé à environ 300 m. ce pa offre un environnement verdoyant aessible à pied en quelques minutes, idéal pour les promenades, les aivités de plein air ou simplement pour profiter d'un espace naturel à deux pas de la maison. cee présence d'un pa à proximité immédiate conibue à un quotidien agréable, avec un équilibre ene vie résidentiee et respiration nature.caraéristiques teniques taxe foncière : 1670 e dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, qui cenalise ces données à l'éee nationale. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur tout au long de leurs démahes, afin de leur permere de prendre leur décision en toute sérénité. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
