maison à vendre Liffré, Ille-et-Vilaine

€ 104.800

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BELLE OPPORTUNITÉ !Grand pressing de 135 m² avec une zone "lavomatic" en self-service, idéalement situé, dans un bel ensemble commercial dynamique avec une clientèle fidélisée d'habitués. Le stationnement est aisé et les commerces alentours de qualité pour cette institution à fort potentiel de développement, sans aucune concurrence à proximité. Cet établissement est en très bon état général avec un matériel de qualité, très bien entretenu.Une belle histoire à reprendre et à développer ! de nombreux créneaux sont à explorer : institutions de commerces professionnels (boucherie, charcuterie, boulangeries, garages et autres petites industries...). Un local de 43 m² supplémentaires est disponible pour des activités de retouches et couture, voir du stockage de costumes théâtraux et autre. La blanchisserie est également à exploiter.Les charges de fonctionnement sont maîtrisées ; Affaire idéale pour une première affaire !Cette offre représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans le secteur du pressing. Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un entrepreneur ambitieux, cette affaire clé en main, offre un potentiel de croissance significatif.En résumé :Fonds de commerce,Chiffre d'affaires (HT) : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Brut d'exploitation retraité (EBEr) : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Effectif : 0-1Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845937)

détails du bien

Franimo nr:	#6809842
reference :	340939181625
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Liffré
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 104.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auble

agent immobilier :	Capifrance Auble
nom :	Auble
adressse :	35590 La Chapelle Thouarault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auble

frais estimés de ce bien à Liffré (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.704
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 734
Taxe habitation Estimation	Entre € 209,60 et € 524
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).