maison à vendre Liffré, Ille-et-Vilaine

€ 346.500

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Maison familiale de 5 chambres à proximité immédiate du centre de LiffréIdéalement située à quelques minutes à pied du centre de Liffré, cette maison familiale construite en 1974 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, à personnaliser selon ses envies.D'une surface fonctionnelle et bien distribuée, la maison se compose :Au rezdechaussée :Une entréeUn séjour lumineux avec sa cuisine équipée ouverte de 53m²Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains ( baignoire et douche)Une chambre, pouvant être utilisé comme bureauÀ l'étage :Un grand palier pouvant également servir d'espace bureau ou de salle de jeux3 chambresUne salle d'eau avec WCLa maison bénéficie également d'un soussol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire.L'ensemble est édifié sur un terrain de 432 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.Les atouts 5 chambres Suite parentale au rezdechaussée Soussol complet Terrain de 432 m² À seulement 500 m du centrebourg Maison familiale aux volumes généreux Beau potentiel de personnalisationUne maison à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969309

détails du bien

Franimo nr:	#7411758
reference :	340933921618
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Liffré
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	432 m2
prix :	€ 346.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	140
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rambaud

agent immobilier :	Capifrance Rambaud
nom :	Alexandre Rambaud
adressse :	35133 Parigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rambaud

frais estimés de ce bien à Liffré (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.333
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 693 et € 2.426
Taxe habitation Estimation	Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).