maison à vendre Louvigné-du-Désert, Ille-et-Vilaine

En exclusivité sur Louvigné du Désert.Située à deux pas du Super U et du centreville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, marché hebdomadaire…À seulement 15 minutes de Fougères et de SaintHilaireduHarcouët, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique.Elle a bénéficié d'une rénovation récente avec notamment isolation intérieure, électricité, salle d'eau, cuisine, VMC, menuiseries PVC, peintures et sols.Au rezdechaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, sublimée par un mur en pierres apparentes, puis en deminiveau un salon cosy et lumineux. WC séparé, accès à la cave, terrasse et terrain facile d'entretien complètent ce niveau.À l'étage, un palier aménagé en espace buanderie dessert une chambre de 14 m² et une salle d'eau récente avec WC.Au second étage, une grande chambre sous les toits de 22 m² au sol (12 m² Carrez) séduit par sa luminosité traversante, ses poutres apparentes et son parquet.Les + :Maison rénovée avec goût80 M2 au sol (70 M2 carrez)2 belles chambresPierres et poutres apparentesMurs et toiture en bon étatToutàl'égout conformeTerrasse, terrain facile d'entretien et closCommerces et centreville à piedUne maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou de la location saisonnière.C'est peutêtre le moment de venir la découvrir !Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )