maison à vendre Médréac, Ille-et-Vilaine

€ 679.640

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MEDREAC, Maison d''habitation - Un ancien Manoir en pierres, couvert sous ardoises, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée hall-bureau, desservant un un grand salon, une salle à manger avec cheminée en pierres, une cuisine aménagée, wc, une salle de bains.

Au 1er étage : un dégagement desservant une chambre, une salle de bains avec wc, une chambre avec cheminée, une grande chambre avec cheminée.

Un grenier.

Terrain sur le devant

Un cellier, un garage, un four à pain, un pigeonnier, chenil, une grange avec 4 boxes, deux préaux, puits, cave.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 3554m².

(utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard : 3080 à 4210 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - Réf : 056/1521

679 640 euros. 650 000 euros + Honoraires de négo. : 29 640 euros (soit 4,56% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825275
reference :	35056-1340
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Médréac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	3554 m2
prix :	€ 679.640

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Sas pinson - eon

agent immobilier :	notaires Sas pinson - eon
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Sas pinson - eon

frais estimés de ce bien à Médréac (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.253
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.359 et € 4.757
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.359,28 et € 3.398,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).