maison à vendre Pipriac, Ille-et-Vilaine

€ 178.000

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PIPRIAC, dans un hameaux a 2 kms du bourg.Venez visiter cette très jolie maison disposant de beaux volumes.Au rez de chaussée vous disposerez de trois belles chambres lumineuses, un grand salon salle a manger donnant sur le jardin sans vis a vis avec une très belle lumière , une cuisine , une salle de douche et un wc indépendant.Les plus de cette maison un nouveau système de pompe a chaleur vient d' être mit en place ainsi qu'une nouvelle isolation, ils ont été effectués pour la vente.Vous disposerez également d'un grenier , d'une cave, et d'un double garage.Vous avez envie d'en savoir plus ! n'hésitez plus appelez moi je vous ferai visiter avec plaisir.Un nouveau diagnostique sera fait pour la vente suite aux l'améliorations qui ont été effectuées ( pompe a chaleur , isolation ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Françoise CHAUVEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835115)

détails du bien

Franimo nr:	#6799029
reference :	340936766134
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Pipriac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chauvel

agent immobilier :	Capifrance Chauvel
nom :	Chauvel
adressse :	35410 Nouvoitou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chauvel

frais estimés de ce bien à Pipriac (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).