maison à vendre Pleumeleuc, Ille-et-Vilaine

€ 456.000

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Vincent Briand CAPIFRANCE vous propose sur la commune de Pleumeleuc, une maison sur sous sol avec possibilité d'installer une activité professionnelle. Située en plein cœur des commerces, elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un grand salon séjour,une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. Un couloir dessert une chambre,un wc, une salle d'eau et une grande pièce pouvant servir de local commercial d'envion 46m2 avec WC et vue avec pignon sur rue.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bain, ensuite un couloir dessert deux autres chambres, un WC et un grand grenier se trouvant au dessus du local. Sous sol complet de 100m2 avec porte de garage électrique, aspiration centralisée, chauffage gaz et poêle à pellets, place de parking à l'extérieur. Grande terrasse exposée au sud ouest.Maison entretenue et soignée avec de belles prestations. Idéale pour installer un commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852366)

détails du bien

Franimo nr:	#6849467
reference :	340932699435
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Pleumeleuc
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 456.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Briand

agent immobilier :	Capifrance Briand
nom :	Vincent Briand
adressse :	35850 Irodouer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Briand

frais estimés de ce bien à Pleumeleuc (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.866
Taxe foncière Estimation	Entre € 912 et € 3.192
Taxe habitation Estimation	Entre € 912 et € 2.280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).