maison à vendre Pleurtuit, Ille-et-Vilaine

€ 212.000

  •  à vendre maison Pleurtuit Ille-et-Vilaine 11 / 1

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À pleuuit, dans un quaier résidentiel calme et reehé, cee maison familiale de 5 pièces développe environ 78 m2 habitables sur deux niveaux. edifiée en 1975, ee s'implante sur une agréable paee d'environ 530 m2, offrant un véritable jardin os, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. pensée pour la vie de famie, ee dispose d'un agencement fonionnel et d'un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses futurs oupants.la pièce de vie se prolonge natureement vers le jardin, permeant d'imaginer facilement une organisation conviviale ene intérieur et extérieur. les différentes pièces offrent une base saine pour éer un lieu de vie à voe image, qu'il s'agisse d'optimiser les volumes existants ou de repenser ceaines ambiances. avec ses 4 pièces et sa sae de bain, la maison répond aux aentes d'un foyer à la reehe d'un cadre paisible, tout en conservant une surface maîisée et confoable. la présence d'un double garage constitue un atout appréciable pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier selon vos projets.l'environnement résidentiel conibue pleinement à l'arait du bien. proe des commees et des écoles, la maison permet de tout faire facilement au quotidien, sans renoncer au calme du quaier. le jardin os, d'une surface d'environ 530 m2, offre un bel espace pour les enfants, le jardinage ou des moments de détente en plein air. les possibilités d'aménagement extérieur sont nombreuses, qu'il s'agisse de éer un coin repas, un potager ou un espace de jeux.À environ 600 m, le paours spoif offre la possibilité de se dépenser en plein air. les famies apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école maternee de pleuuit se situe à environ 600 m et l'école primaire joseph launay à près de 700 m, ce qui facilite les ajets quotidiens des enfants.caraéristiques teniques dpe : dmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec sérieux et ansparence tout au long de voe projet d'aat, depuis vos premières questions jusqu'à la conétisation de voe acquisition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7364403
reference : f9d-4179-be5b-fb707d
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Pleurtuit
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 78 m2
surface du terrain : 530 m2
prix : € 212.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
207
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pleurtuit (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.079
Taxe foncière
Estimation
Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation
Estimation
Entre € 424 et € 1.060
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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