maison à vendre Poligné, Ille-et-Vilaine

€ 117.600

  •  à vendre maison Poligné Ille-et-Vilaine 11 / 1

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OPPORTUNITÉ RARE – BAR TABAC FDJ AVEC LOGEMENT Entre Janzé et BaindeBretagne, découvrez cette affaire clé en main, réputée pour sa très bonne fiabilité et sa clientèle fidèle. AFFAIRE UNIQUE – SEUL BAR DE LA COMMUNE licence IVSitué dans une commune dynamique de 1 200 habitants, entre Janzé et BaindeBretagne, ce bartabacFDJ, épicerie fine, est le seul établissement de la commune, bénéficiant d'une clientèle captive et fidèle. Cuisine équipée Terrasse extérieure Environnement porteur :1 écoleBoucherie et boulangerieEHPAD à proximitéVie locale active Surface commerciale d'environ 100 m² : bar convivial, Tabac, FDJ, épicerie fine, relais colis ( Amazon, Chrono poste..) accès PMR. Appartement de fonction avec 3 chambres – confort de vie assuré Fort potentiel de développement :Possibilité de mise en place de snacking / petite restaurationOrganisation de soirées à thème pour dynamiser l'activité et augmenter le chiffre d'affaires Activité stable et pérenne Emplacement attractif Reprise immédiate possible Idéal couple ou professionnelLoyer 700€ TTC/ Mois 8400€/Annuelle À saisir rapidement – renseignements sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958614

détails du bien

Franimo nr: #7361274
reference : 340935646392
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Poligné
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 117.600

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacoste

agent immobilier : Capifrance Lacoste
nom : Tatiana Lacoste
adressse : 35480 Saint Malo De Phily France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Poligné (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.584
Taxe foncière
Estimation
Entre € 235 et € 823
Taxe habitation
Estimation
Entre € 235,20 et € 588
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Poligné, Ille-et-Vilaine, référence: 340935646392

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