maison à vendre Redon, Ille-et-Vilaine

€ 346.500

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EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 2011 – 4 chambres – Beau jardin arboré – RedonÀ proximité de la zone commerciale nord de Redon, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez cette maison familiale construite en 2011, régulièrement entretenue.Maison offrant 135 m² de surface au sol (118 m² habitables), auxquels s'ajoutent 42 m² de garage et d'espace buanderie.Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.Le double garage de 42 m² offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement pratique.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) et de volets roulants électriques.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 600 m². Un espace couvert, aménagé avec un coin repas et un salon, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de partager de bons moments en famille ou entre amis.Les atouts :Construction de 20114 chambresCuisine indépendante aménagée avec cellierDouble garage de 42 m²Chauffage par pompe à chaleur (aérothermie)Volets roulants électriquesBeau jardin arboré de plus de 600 m²Espace extérieur couvertEnvironnement calme et arboré, à proximité des commerces, des services et des espaces naturelsUne maison fonctionnelle, confortable et soignée, offrant un cadre de vie agréable à Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7367339
reference : 830039393605
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Redon
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 135 m2
surface du terrain : 646 m2
prix : € 346.500

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Redon - Roussel

agent immobilier : Optimhome Redon - Roussel
nom : Roussel
adressse : 35600 Redon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Redon (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.333
Taxe foncière
Estimation
Entre € 693 et € 2.426
Taxe habitation
Estimation
Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Redon, Ille-et-Vilaine, référence: 830039393605

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